IHRE ERFAHRENEN EXPERTEN
Bausachverständiger in Erding - Professionelle Baubegleitung und Gutachten für Ihre Sicherheit
- Teure Fehler vermeiden
- Termin innerhalb von 7 Tagen
- Mehrfach zertifiziert
- 30+ Jahre Erfahrung
Ihr Ansprechpartner: Heiko Schmidt
Sie stehen vor einem Neubau, Immobilienkauf oder haben Schäden an Gebäuden entdeckt? Als zertifizierter Bausachverständiger in Erding verstehen wir Ihre Sorgen und bieten Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen. Unser Bausachverständigenbüro arbeitet unabhängig von Bauunternehmen und Architekten – Ihre Interessen stehen im Mittelpunkt.
Warum einen Bausachverständigen in Erding beauftragen?
Die Beauftragung eines lokalen Sachverständigen bietet Ihnen entscheidende Vorteile bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Hier sind die fünf wichtigsten Gründe:
Lokale Expertise – Als Mitglied der regionalen Baubranche kennen wir die spezifischen Bauweisen und Gegebenheiten in Erding, München und der gesamten Region Bayern. Diese Ortskenntnis ist bei der Bewertung von Gebäuden und der Beratung zu regionalen Besonderheiten von unschätzbarem Wert.
Kostenschutz – Frühzeitige Erkennung von Baumängeln durch professionelle Baubegleitung spart Ihnen als Bauherren teure Folgekosten. Statistiken zeigen: 80-90% aller Bauschäden entstehen während der Bauphase und lassen sich durch Qualitätskontrolle vermeiden.
Rechtssicherheit – Unsere gerichtsfesten Gutachten nach § 194 BauGB bieten Ihnen eine solide Grundlage bei Streitigkeiten oder Gewährleistungsfällen. Als öffentlich bestellter Sachverständiger garantieren wir rechtlich verwertbare Dokumentation.
Unabhängige Beratung – Neutrale Bewertung ohne Interessenskonflikte ist unser Markenzeichen. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag und haben keine Verbindungen zu Bauunternehmen oder Verkäufern.
Schnelle Vor-Ort-Termine – Dank unserer Nähe zu Erding können wir kurzfristige Besichtigungen in der gesamten Umgebung anbieten. Ob Keller-Begutachtung, Immobilienkaufberatung oder Schadensbewertung. Wir sind schnell vor Ort.
Leistungen
Was unseren Bausachverständigen-Service in Erding besonders macht
Unser Alleinstellungsmerkmal liegt in der Kombination aus langjähriger Berufserfahrung und modernster Technik. Was uns von anderen Gutachtern in Deutschland unterscheidet:
Über 30 Jahre Erfahrung – Unsere umfassende Expertise in der Baubranche ermöglicht es uns, auch komplexe Bauschäden und versteckte Mängel zuverlässig zu erkennen. Diese Erfahrung ist besonders wertvoll bei der Bewertung von Altbauten und Sanierungsvorhaben.
Zertifizierte Qualifikation – Als anerkannte Sachverständige mit regelmäßigen Weiterbildungen garantieren wir Ihnen höchste fachliche Standards. Unsere Qualifikationen umfassen sowohl Neubau als auch Umbau und Sanierung.
Modernste Messtechnik – Der Einsatz von Wärmebildkameras, Feuchtigkeitsmessgeräten und anderen innovativen Tools ermöglicht uns präzise Diagnosen auch bei verdeckten Schäden an der Bausubstanz oder Problemen mit der Abdichtung.
Umfassender Service – Von der präventiven Baubegleitung über Immobiliengutachter-Leistungen bis zur Schimmeluntersuchung decken wir das gesamte Spektrum ab. Auch Gewerbeimmobilien gehören zu unserem Leistungsportfolio.
So läuft die Zusammenarbeit mit unserem Bausachverständigen ab
Unser bewährter Prozess garantiert Ihnen eine strukturierte und transparente Bearbeitung Ihres Anliegens vom ersten Kontakt bis zum fertigen Gutachten:
Schritt 1: Kostenlose Erstberatung
Bei unserem ersten Telefonat analysieren wir Ihren Bedarf und klären alle Fragen zu unserem Service. Egal ob es um Baubegleitung bei Neubauten, Immobilienbewertung vor dem Kauf oder Begutachtung von Bauschäden geht – wir beraten Sie unverbindlich und vereinbaren einen passenden Termin.
Schritt 2: Vor-Ort-Besichtigung
Unser erfahrener Baugutachter führt eine gründliche Besichtigung Ihrer Immobilie in Erding durch. Mit modernster Messtechnik wie Wärmebildkameras und Feuchtigkeitsmessgeräten dokumentieren wir den Zustand des Gebäudes systematisch und objektiv.
Schritt 3: Detaillierte Analyse
Im Anschluss werten wir alle Befunde aus, analysieren mögliche Ursachen von Mängeln und bewerten das Risiko für Sie als Käufer oder Bauherren. Bei Bedarf konsultieren wir spezialisierte Experte verschiedener Gewerke.
Schritt 4: Gutachtenerstellung
Sie erhalten ein detailliertes schriftliches Gutachten mit konkreten Handlungsempfehlungen. Das Wertgutachten oder Schadensgutachten ist gerichtsfest und dient als Grundlage für weitere Entscheidungen oder rechtliche Schritte.
Unsere Leistungen und Preise für Erding
Transparente Preisgestaltung ist uns wichtig. Hier finden Sie eine Übersicht unserer Hauptleistungen mit fairen Pauschalpreisen:
Baubegleitung Neubau – Phasenweise Qualitätssicherung
Professionelle Überwachung aller Bauphasen mit Dokumentation und Mängelprotokoll
💰 Immobilienbewertung – Verkehrswertgutachten
Detaillierte Bewertung für Kauf, Verkauf oder Finanzierung mit rechtssicherer Dokumentation
🔍 Schadensgutachten – Baumangel- und Feuchteschäden
Ursachenermittlung und Kostenschätzung für Reparaturen oder Versicherungsfälle
🦠 Schimmeluntersuchung – Ursachenermittlung und Sanierungsempfehlung
Analyse der Ursachen und konkrete Empfehlungen für die Sanierung
Häufig gestellte Fragen zu Bausachverständigen in Erding
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen, die uns Kunden aus Erding und Umgebung stellen:
In der Regel können wir binnen 48 Stunden einen Besichtigungstermin anbieten. Bei Notfällen wie Wasserschäden sind auch kurzfristigere Termine möglich.
Die Kosten richten sich nach der Größe und Komplexität der Immobilie.
Unser Team verfügt über staatliche Anerkennung, regelmäßige Weiterbildungen und über 30 Jahre Berufserfahrung in verschiedenen Bereichen des Bauwesens.
Selbstverständlich. Wir arbeiten in ganz Bayern, besonders in den Regionen München, Freising, Garching und der gesamten Umgebung von Erding.
Sie erhalten konkrete Handlungsempfehlungen und Unterstützung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen. Wir helfen auch bei der Kostenschätzung für Reparaturen.
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