IHRE ERFAHRENEN EXPERTEN
Bausachverständiger in Garching - Professionelle Immobiliengutachten und Bauberatung
- Teure Fehler vermeiden
- Termin innerhalb von 7 Tagen
- Mehrfach zertifiziert
- 30+ Jahre Erfahrung
Ihr Ansprechpartner: Heiko Schmidt
Beim Immobilienkauf in Garching bei München stehen Sie vor besonderen Herausforderungen: Hohe Grundwasserstände, strenge Bauvorschriften und ein dynamischer Immobilienmarkt erfordern fundierte Expertise. Als erfahrener Bausachverständiger in Garching schützen wir Sie vor kostspieligen Fehlentscheidungen und rechtlichen Unsicherheiten. Unser Sachverständigenbüro erstellt rechtssichere Gutachten, die bei Gerichten, dem Finanzamt und Versicherungen anerkannt sind – für Ihren optimalen Schutz bei jeder Immobilienentscheidung.
Warum einen Bausachverständiger in Garching wählen?
Als zertifizierte Bausachverständigen bieten wir Ihnen entscheidende Vorteile bei Ihrer Immobilienbewertung in Garching und Umgebung:
Lokale Marktkenntnis – Über 30 Jahre Erfahrung mit den spezifischen Gegebenheiten in Garching bei München, von Bodenbeschaffenheit bis zu regionalen Baustandards
Zertifizierte Qualifikationen – Mitgliedschaft in anerkannten Sachverständigenverbänden (DGSV, IHK) und Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Schutz vor teuren Fehlern – Es hat sich gezeigt, dass viele Neubauten erhebliche Mängel aufweisen – unsere Expertise verhindert kostspielige Überraschungen
Rechtssichere Gutachten – Gerichtsverwertbare Immobiliengutachten nach §194 BauGB und ImmoWertV für alle behördlichen und privaten Zwecke
Zeitersparnis durch Kompetenz – Professionelle Abwicklung verkürzt rechtliche Verfahren und erhöht erfolgreiche Versicherungsabwicklungen
Leistungen
Was uns als Bausachverständige auszeichnet
Unser Sachverständigenbüro hebt sich durch folgende Expertise von anderen Gutachtern ab:
Spezialisierung auf Garching – Fundierte Kenntnisse der besonderen Anforderungen und den lokalen Baubedingungen
Garantierte Unabhängigkeit – Als neutrale Experten arbeiten wir ausschließlich in Ihrem Interesse, ohne Interessenskonflikte zu Bauunternehmen oder Maklern
Modernste Technik – Einsatz von Thermografie, Feuchtemessgeräten und Laser-Vermessung für präzise Beweissicherung und Qualitätssicherung
Festpreisgarantie – Transparente Kostenstruktur ohne versteckte Zusatzkosten für alle unsere Leistungen von Kurzgutachten bis Verkehrswertgutachten
So läuft die Zusammenarbeit ab
Unser bewährter Prozess gewährleistet maximale Transparenz und Effizienz bei Ihrer Immobilienbewertung:
Schritt 1: Kostenlose Erstberatung und Bedarfsanalyse
Kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail – in einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihr Anliegen und beraten Sie zur optimalen Lösung für Ihre Immobilie.
Schritt 2: Terminvereinbarung und Objektbesichtigung vor Ort
Unser erfahrenes Team vereinbart einen Besichtigungstermin in Garching oder Umgebung und führt eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch.
Schritt 3: Professionelle Begutachtung und Dokumentation
Mit modernster Messtechnik untersuchen wir Gebäude, Bauschäden und Mängel – von Thermografie bis zur Materialanalyse nach neuesten Standards.
Schritt 4: Erstellung des detaillierten Gutachtens und Übergabe
Sie erhalten ein umfassendes, rechtssicheres Gutachten mit präziser Wertermittlung, Schadensbewertung und konkreten Handlungsempfehlungen.
Leistungen und Preise
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum für alle Themen rund um Ihre Immobilie in Garching:
Kurzgutachten für private Zwecke – Marktwertermittlung für Immobilienkauf oder Verkauf
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB – Für Gerichte, Finanzamt und Behörden mit vollständiger Dokumentation
Baubegleitung und Bauabnahmen – Qualitätssicherung während der Bauphase
Schadensgutachten und Mängelanalyse – Professionelle Bewertung von Bauschäden, Feuchteschäden und Baumängeln
Energieberatung und Sanierungskonzepte – Expertenbewertung für KfW-Förderungen und Energieeffizienz-Maßnahmen
Kostenlose Erstberatung für alle Kunden in Garching und Umland.
Häufig gestellte Fragen
Die Bearbeitungszeit beträgt je nach Umfang 5-10 Werktage. Bei dringenden Angelegenheiten bieten wir Express-Service innerhalb von 48 Stunden an.
Grundriss, Flurkarte, Baupläne falls vorhanden sowie aktuelle Fotos. Fehlende Unterlagen beschaffen wir gerne für Sie über unsere Kontakte zu Behörden.
Die Kosten variieren je nach Gebäudetyp und Gutachtenart. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot basierend auf Ihren spezifischen Anforderungen.
Bei normalen Aufträgen liefern wir das Gutachten innerhalb von 2-3 Werktagen. Bei Eilaufträgen ist eine Bearbeitung innerhalb von 24 Stunden möglich.
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