Inhaltsverzeichnis: Wichtigste Erkenntnisse Bauleitplanung ist das zentrale Steuerungsinstrument für die städtebauliche Entwicklung deutscher Gemeinden mit zweistufigem System aus Flächennutzungsplan und Bebauungsplan Das Baugesetzbuch (BauGB) bildet… Weiterlesen »Bauleitplanung
Inhaltsverzeichnis: Wichtigste Erkenntnisse Ein Baugrundgutachten kostet zwischen 849€ und 2.500€ und analysiert die Tragfähigkeit sowie Beschaffenheit des Baugrunds Die Bodenuntersuchung dauert 3 Stunden vor Ort,… Weiterlesen »Baugrundgutachten
Inhaltsverzeichnis: Eine Baugenehmigung bildet das rechtliche Fundament für jedes Bauvorhaben in Deutschland und schützt Bauherren vor kostspieligen Nachforderungen oder sogar Abrissanordnungen. Ohne die erforderliche Erlaubnis… Weiterlesen »Baugenehmigung: Alles was Sie über Bauantrag, Kosten und Verfahren wissen müssen
Inhaltsverzeichnis: Die wichtigsten Erkenntnisse Eine Baubeschreibung ist seit 2018 gesetzlich vorgeschrieben und muss vor Vertragsabschluss in Textform vorliegen (§ 650j BGB) Sie definiert alle Bauleistungen,… Weiterlesen »Baubeschreibung: Vollständiger Leitfaden für Bauherren
Inhaltsverzeichnis: Wichtigste Erkenntnisse Baugrundrisiko bezeichnet unvorhersehbare Bodenbeschaffenheiten, die zu Bauverzögerungen und Mehrkosten führen können Nach DIN 4020 bleibt ein unvermeidbares Restrisiko trotz ordnungsgemäßer Baugrunduntersuchung bestehen… Weiterlesen »Baugrundrisiko
Inhaltsverzeichnis: Wichtigste Erkenntnisse Bauschadenskunde analysiert Bauwerksschäden systematisch und entwickelt Präventionsstrategien zur Werterhaltung Hauptursachen für Bauschäden sind Feuchtigkeit, Materialermüdung, Planungsfehler und mangelhafte Ausführung Moderne Diagnoseverfahren wie… Weiterlesen »Bauschadenskunde
Inhaltsverzeichnis: Wichtigste Erkenntnisse Der Englische Garten ist mit 3,75 km² einer der größten innerstädtischen Parks weltweit und größer als der Central Park in New York… Weiterlesen »Englischer Garten
Inhaltsverzeichnis: Wichtigste Erkenntnisse München vereint erfolgreich historische Bausubstanz mit innovativer moderner Architektur Die Olympischen Spiele 1972 markierten einen Wendepunkt zur zeitgenössischen Architektur mit dem revolutionären… Weiterlesen »Architektur in München
Inhaltsverzeichnis: Maxvorstadt im Überblick Die Maxvorstadt, Münchens erstes geplantes Stadterweiterungsgebiet, bildet heute das pulsierende Zentrum zwischen Altstadt und Schwabing. Mit ihrer Mischung aus akademischem Flair,… Weiterlesen »Maxvorstadt München
Inhaltsverzeichnis: Rolle des Bausachverständigen in der Baubegleitung Ein Bausachverständiger in München übernimmt in der Baubegleitung eine zentrale Funktion als unabhängiger und fachkundiger Begleiter des Bauprozesses.… Weiterlesen »Bausachverständiger für die Baubegleitung